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Pour r\u00e9aliser la vente d’appartements<\/a>, vous pouvez passer par un mandataire immobilier ou un agent immobilier, c’est-\u00e0-dire que vous pouvez d\u00e9l\u00e9guer la vente de votre appartement \u00e0 un professionnel qui agira et n\u00e9gociera \u00e0 votre place et pour votre compte. Cependant, selon votre contrat, le mandataire ou l’agent immobilier a aussi le droit d’agir pour lui et pour son propre compte durant la vente du bien. Faire appel \u00e0 un mandataire immobilier permet de faciliter les proc\u00e9dures de la vente. Ainsi, vous gagnerez du temps. \u00c0 noter qu’il existe diff\u00e9rentes formes de mandats de vente<\/a>, dont le mandat simple qui permet au propri\u00e9taire de vendre librement son bien sans informer son mandataire et le mandat exclusif qui soutient le mandataire en interdisant le propri\u00e9taire de n\u00e9gocier lui-m\u00eame la transaction de son bien.<\/p>\nVendre seul son bien immobilier<\/h2>\n
Il existe plusieurs moyens de vendre un appartement, mais l’essentiel est de parvenir \u00e0 trouver un acheteur correct qui l’ach\u00e8te au prix que l’on s’est fix\u00e9. Voici quelques-unes des meilleures solutions que vous pouvez choisir pour mettre en vente rapidement et au meilleur prix votre appartement.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":177,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=176"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":180,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/176\/revisions\/180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/177"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=176"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=176"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=176"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/03\/vendre-seul-300x153.png\")
Vous pouvez aussi vendre votre bien immobilier sans passer par une agence. D’ailleurs, cela vous permettra d’\u00e9conomiser environ 5 % de la valeur de la transaction (qui est la commission de l’agence immobili\u00e8re). N\u00e9anmoins, pour cela, vous devez respecter quelques r\u00e8gles. En effet, vous devez d’abord parvenir \u00e0 rassembler tous les documents n\u00e9cessaires \u00e0 la vente tels que le justificatif de situation personnelle, l’attestation du syndic, le dossier technique, le titre de propri\u00e9t\u00e9, le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, etc. Puis, vous devez \u00e9valuer la valeur de votre bien en faisant une comparaison des prix des habitats semblables en vente sur le march\u00e9. Mais si vous avez des difficult\u00e9s pour faire cela, vous pouvez contacter un expert immobilier ou un notaire. Puis, avant de mettre en vente votre appartement, vous devez \u00e9galement r\u00e9diger une annonce<\/a>. Pour capter l’attention des acheteurs, celle-ci doit \u00eatre courte et pr\u00e9cise tout en comportant tous les \u00e9l\u00e9ments essentiels \u00e0 la vente tels que les coordonn\u00e9es, le prix, la superficie, la nature du bien et autre. Vous devez aussi vous occuper des visites. Finalement, vous devez vous charger du contrat et des formalit\u00e9s juridiques pour sa signature.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"