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La diminution des co\u00fbts de transports, ainsi que la facilit\u00e9 des \u00e9changes entre les pays ont rendu facile l’investissement immobilier \u00e0 l’\u00e9tranger. Et, si les investisseurs fran\u00e7ais sont surtout attir\u00e9s par cette strat\u00e9gie, c’est parce que cela leur offre une fiscalit\u00e9 plus attractive. En effet, avec les imp\u00f4ts locaux toujours en hausse devenus de plus en plus lourds pour les investisseurs (surtout pour les plus modestes), ces derniers choisissent d’investir dans un autre pays plus attrayant fiscalement. En achetant en France, il faut en effet payer l’IFI<\/a> ou imp\u00f4t sur la fortune immobili\u00e8re. Celui-ci a remplac\u00e9 l’ISF. En plus de cela, il y a \u00e9galement la taxe sur les plus-values immobili\u00e8res. Ceci est fix\u00e9 \u00e0 plus de 36 % si le propri\u00e9taire d\u00e9cide de revendre un jour son bien. Ce qui rebute les investisseurs souhaitant effectuer un investissement sur du court terme.\nOutre la fiscalit\u00e9 qui est moins lourde, les prix de l’immobilier dans certains pays sont plus abordables qu’en France. \u00c0 Paris, il faut compter au moins 9\u2009000 euros le m\u00b2. Alors que dans certaines grandes villes \u00e9trang\u00e8res, \u00e0 Qu\u00e9bec par exemple, c’est environ de 1\u2009800 \u20ac le m\u00b2 et \u00e0 Montr\u00e9al, le prix du m\u00b2 est en moyenne de 3\u2009300 euros.<\/p>\n
Quelques pays o\u00f9 il est int\u00e9ressant d’investir<\/h2>\n
Investir dans la pierre est moins risqu\u00e9, mais qui pourtant est tr\u00e8s rentable. En effet, le bien achet\u00e9 peut \u00eatre mis en location et permettre ainsi au propri\u00e9taire de percevoir des revenus r\u00e9guliers. Pour r\u00e9aliser un tel investissement, on peut se tourner vers le march\u00e9 local ou s’orienter vers le march\u00e9 de l’immobilier \u00e9tranger. Selon […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":190,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=189"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":193,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/189\/revisions\/193"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/190"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=189"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=189"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=189"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"http:\/\/www.immo-topics.fr\/wp-content\/uploads\/2019\/05\/quelque-pays-300x161.png\")
Si vous ne souhaitez pas trop vous \u00e9loigner de la France, la Suisse est une premi\u00e8re option qui s’offre \u00e0 vous. Le pays offre une rentabilit\u00e9 int\u00e9ressante aux investisseurs. Le taux de vacance des biens locatifs ne cesse par ailleurs pas de r\u00e9gresser. Pour s\u00e9duire les investisseurs \u00e9trangers, les taux d’int\u00e9r\u00eat sur capitaux ext\u00e9rieurs y sont faibles. Pour que l’investissement en Suisse se d\u00e9roule dans les meilleures conditions, il est crucial de recourir aux services d’une agence immobili\u00e8re telle que Immobilier-moillen.ch<\/a>. Une agence immobili\u00e8re ma\u00eetrise le march\u00e9 local et vous livrera des conseils utiles pour l’achat de votre bien.
\nToujours en Europe, l’Espagne aussi est id\u00e9ale pour effectuer un investissement locatif. Comme c’est un pays tr\u00e8s touristique, la location saisonni\u00e8re y est un business qui marche bien. Seulement, il faut choisir des villes attrayantes comme Madrid et Barcelone, tout en faisant attention \u00e0 l’emplacement du bien.
\nSi vous pr\u00e9f\u00e9rez investir dans des contr\u00e9es plus lointaines, Duba\u00ef est un bon choix. Cette m\u00e9galopole arabe attire des hommes d’affaires tr\u00e8s riches. De ce fait, le prix de la location y est tr\u00e8s cher. Ce qui vous permet de rentabiliser rapidement votre investissement. Par ailleurs, la fiscalit\u00e9 y est attrayante. Seulement, il est obligatoire de trouver un \u00ab parrain \u00bb pour pouvoir y investir.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"